İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir?

İmar Barışı, yapı sahiplerine önemli fırsatlar sunan bir düzenleme olarak dikkat çekmektedir. Bu uygulama, belirli kriterlere uygun olan yapıların yasal statü kazanmasına olanak tanırken, birçok kişi ve mülk için de büyük bir kurtuluş kapısı işlevi görmektedir. Ancak, herkesin bu haktan yararlanması mümkün değildir. Bu yazıda, İmar Barışı'ndan nasıl yararlanabileceğinizi ve hangi yapıların bu sürecin dışında kaldığını inceleyeceğiz.

İmar Barışı'ndan yararlanabilecek kişiler ve yapılar şunlardır:

• 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar ;
• Kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan mülk sahipleri ;
• Çeşitli sebeplerden dolayı iskân alamamış yeni yapıların sahipleri ;
• İmar mevzuatı dışına çıkarak fazla kat ve daire yapan yapı kooperatifleri ;
• Binanın iskanı alınmış olmasına rağmen herhangi bir bağımsız bölüme eklenti yapılan yapılar ;
• Tapusu olmayan gecekonduların sahipleri ;
• Tapu tahsis belgesi verilmiş olan yapıların sahipleri ;
• Prefabrik olarak inşa edilen binaların sahipleri ;
• Güneş Enerjisi Santralleri (GES) sahipleri.

İmar Barışı'ndan yararlanamayacak yapılar:

• Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ;
• Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerindeki yapılar ;
• Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki yapılar ;
• İstanbul tarihi yarımada içinde Sultanahmet ve Süleymaniye çevresindeki yapılar ;
• Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alanındaki yapılar.